闹心!小区窗楣从14楼脱落砸坏业主车辆,谁都不愿担责

这让他感到很发急。【事件】 预测维修费用需2000~3000元。这让他感到很发急。【事件】 预测维修费用需2000~3000元。  ”事发后,黄先生第一时间跟小区保安反应情况,小区保安让黄先生报警。  随后,警方来到现场,建议黄先生跟物业公司进行协商。黄先生还告诉记者,他是2012年入住该小区,如今小区已多次发生类似情况,不久前还砸到过一辆电动车,但这样的情况一直没人处理。“现在小区有的单元楼还有脱落东西的隐患,这次东西是从14楼掉落下来,如果当时不是砸到车而是砸到人了,那该怎么办?”黄先生对此忧心忡忡。

    

图为被砸车辆(业主黄先生提供)【物业公司】 窗楣是自然脱落,不用担责对此事件,记者采访到了该小区物业公司。物业公司一名工作人员表示:“发生这样的事情我们和业主都不愿意看到,造成的损失我们也觉得惋惜,万幸的是别国砸到人。平果新龙花园小区投入使用到现在已经7年时间,如果按保修期5年计算,已经过了保修期。根据我们现场勘查,14楼的窗楣是自然脱落,并非其他业主违规施工造成,如果是业主施工造成的,我们可以去调解,但这个事件是长驱直入抗拒的自然原因所致,物业公司也没办法控制。

      事发后,我们也采取了措施,为了防止砸到人砸到车,我们特意拉了警戒线。如果是我们物业公司管理有问题,我们肯定会承担责任,符合赔偿的,我们肯定会赔偿。但窗楣是忽然掉下来的,这种情况长驱直入意想,我们防也防不住。对于此事我们也咨询了一些法律专家,法律专家表示,我们不用承担责任,但是既然发现有问题,我们就会采取措施,接下来我们希望能进一步跟业主协商,一起找到好的解决方法。

      ”

窗楣就是从红圈处掉落。(业主黄先生提供)【困难】 “谁都在推卸责任”记者了解到,直到11月5日,该事件还别国实质性的进展。业主黄先生告诉记者,2日下午,物业公司总部领导通知他到总部进行协商,他们表示,这件事情并不是他们的问题,建议黄先生与14楼掉落窗楣的业主协商赔偿事宜。黄先生随后也与14楼的业主进行了协商,对方表示窗楣落下并不是他们的问题,与他们无关,建议黄先生到法院做进一步咨询。

      目前,黄先生对此事件感到非常无助:“谁都在推卸责任,事件到底由谁来负责?”【法律人士】 可通过法律渠道明确责任方近年来,商品房过保质期后出现质量问题的情况屡有发生,给业主和物业公司均造成了很大困扰。那么在遇到这种情况时该如何处理呢?首先,业主们可通过法律渠道来明确责任方。对此,记者采访到了一位法律界人士,该人士建议,黄先生可以上法院起诉14楼的业主赔偿经济损失,原由窗楣是从14楼掉落,且砸到了他的车辆,14楼的业主有一定责任。

      根据《侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己别国过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。其次,商品房出现质量问题的解决办法是进行维修,部分小区业主在买房时交有物业维修基金,物业维修基金是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金,如果房子过了保质期出现质量问题,则可通过启动物业维修基金来进行修复。

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